Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
podkarpackie
Lutowiska
Dom 237 m² - sprzedaż

Dom Lutowiska

Lutowiska, podkarpackie

1 350 000 zł
237 m²
5 696,20 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Gądek

Skontaktuj się

Dom Lutowiska

Lutowiska, podkarpackie

zaktualizowane:
12 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

237 m²

5 696,20 zł/m²

Dom Lutowiska

Zaktualizowane: 12 sierpnia 2026

1 350 000 zł 237 m² 5 696,20 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 538 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2013

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 538 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2013

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (5 696,20 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 237 m², 7 pokoi, 3 łazienki; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2013
materiał budowy: beton; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 1 538 m²
kształt: kwadrat; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: Jasłowska Nieruchomości Paulina Jasłowska, zaktualizowane: 12.08.2026
numer ogłoszenia: 215/13317/ODS

Lokalizacja

Adres: Lutowiska, bieszczadzki, podkarpackie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

Widok na góry, pełne media, potencjał biznesowy | Lutowiska
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w zacisznym, widokowym miejscu w centrum Lutowisk (Brama Bieszczad Wysokich), w otulinie Bieszczadzkiego Parku Narodowego.
Na ogrodzonej działce o powierzchni 1538 m² (z możliwością wtórnego podziału na 2 niezależne parcele) znajdują się dwa całoroczne, w pełni wykończone i wyposażone domy o łącznej powierzchni użytkowej 237,13 m².
Największe atuty:- Rzadkość w Bieszczadach: Pełne media miejskie/gminne prąd (siła), wodociąg i kanalizacja
- Gotowy biznes / Dochód z wynajmu: Drugi dom pełni rolę prosperującej bazy noclegowej ze stałą klientelą (dodatkowo w głównym domu znajduje się niezależny pokój z łazienką dla gości).
- Lokalizacja idealna: Z jednej strony cisza, widok na Otryt i góry, z drugiej 4 minuty pieszo do sklepu, apteki, bankomatu, paczkomatu, pralni , poczty , przychodni czy szkoły.
- Bezproblemowy dojazd: Dwie drogi dojazdowe (w tym asfaltowa), regularnie odśnieżane zimą przez gminę.

1. DOM GŁÓWNY (Murowany) 189,77 m² (141,40 m² p. mieszkalnej)
Wybudowany w 2013 r. według indywidualnego, przemyślanego projektu. Ponadczasowa bryła, świetne doświetlenie i doskonała izolacja termiczna.- Technologia: Beton komórkowy Solbet 36 + ocieplenie 8 cm, stropy Terriva, unikalna dachówka ceramiczna RuppCeramika Syriusz 13.
- Ogrzewanie: Centralne na pellet (piec żeliwny Klimosz 20 kW) + klimatyczny kominek (Zuzia).
- Wykończenie: Jesionowe schody, deska barlinecka, dedykowane okiennice z poliwęglanu na duże przeszklenia.

Układ pomieszczeń:- Parter: Przestronny salon z kominkiem (27 m²) z wyjściem na słoneczny taras (22 m²), duża i jasna kuchnia w zabudowie (10 m²), pokój gościnny z własną łazienką (13,4 m²), WC, wiatrołap, widna kotłownia z pow. gospodarczą oraz ganek. (Wysokość: 2,8 m).
- Piętro: Przestronna sypialnia (23 m²) z balkonem i widokiem na Otryt, pokój gościnny (14,3 m²), garderoba (7,5 m²), duża łazienka (11,6 m²) oraz dodatkowa strefa relaksu (12,17 m²). (Wysokość: 2,7 m).
- Poddasze nieużytkowe: Funkcja schowka/magazynu.

2. DOM GOŚCINNY (Drewniany całoroczny) 47,36 m²
Wybudowany w 2018 r. jako klimatyczny, chętnie odwiedzany przez turystów dom na wynajem.- Technologia: Konstrukcja drewniana ocieplona wełną skalną. Elewacja z eleganckiego, szlifowanego oflisu jodłowego w kolorze ciemnej czekolady. Dach blachodachówka premium.
- Ogrzewanie: Kominek z rozprowadzeniem ciepła (turbina na strychu).
- Układ: Salon z aneksem kuchennym, dwa przytulne pokoje, łazienka oraz dwa tarasy.

Działka i otoczenie- Powierzchnia: 1538 m² (wymiary z ogrodzeniem siatką 150 m), zadbany ogród.
- Sąsiedztwo: W bezpośrednim sąsiedztwie gminne stawy z pstrągami (gwarancja zachowania otwartego widoku na góry przed posesją).
- MPZP: Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, letniskową i zagrodową (możliwy podział na dwie działki).

Niskie koszty utrzymania & Stan prawny- Ogrzewanie: ok. 7000 zł / na rok
- Woda i kanalizacja: ok. 250 zł / miesięcznie.
- Prąd: ok. 750 zł / 2 miesiące (za oba budynki łącznie).
- Podatek od nieruchomości: 1000 zł / rok.
- Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń, pełna dokumentacja geodezyjna i budowlana do wglądu.

Wyjątkowa propozycja dla osób szukających swojego miejsca na ziemi w Bieszczadach bez rezygnacji z codziennego komfortu cywilizacyjnego lub dla inwestorów szukających nieruchomości z gotowym źródłem dochodu.
Cena 1350000 zł
Wyposażenie obu domów w cenie nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo
Małgorzata Gądek / Nieruchomości Jasłowska tel

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Małgorzata Gądek

602 194...

602 194 225

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Gądek

602 194...

602 194 225

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Gądek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Gądek

602 194...

602 194 225

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości